9 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
- - Nangis à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 689 mètres
- - Collège René Barthélémy à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Leclerc se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Nangis et -37.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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