2 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 110 € à 3 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- Nangis à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 731 mètres
- Collège René Barthélémy à 627 mètres
- Lycée polyvalent Henri Becquerel à 731 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 140 mètres
- Ecole élémentaire Noas à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nangis et 15.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Minage, 77370 Nangis(3,103 €)

Ruelle Bardin, 77370 Nangis(3,127 €)

Place de l'Abbé Evrard, 77370 Nangis(3,084 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 77370 Nangis(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.