12 Rue des Aubépines, 77370 Nangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 948 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Aubépines, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue des Aubépines, 77370 Nangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 131 mètres
- Nangis à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barthélémy à 684 mètres
- Ecole maternelle Noas à 588 mètres
- Ecole élémentaire Les Rossignots à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -8.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Notaire, 77370 Nangis(2,160 €)

Avenue de Verdun, 77370 Nangis(2,255 €)

Rue du Faubourg Notaire, 77370 Nangis(2,168 €)

Rue des Castors, 77370 Nangis(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.