3 bis Rue de la Boucherie, 77370 Nangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 972 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de la Boucherie, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Rue de la Boucherie, 77370 Nangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 165 mètres
- Nangis à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 551 mètres
- Collège René Barthélémy à 917 mètres
- Lycée polyvalent Henri Becquerel à 551 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 367 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 bis Rue de la Boucherie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Boucherie par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Boucherie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nangis et 8.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Docteur Henri Rousselle, 77370 Nangis(2,958 €)

Avenue Molière, 77370 Nangis(3,197 €)

Rue Marcel Paul, 77370 Nangis(3,091 €)

Rue Hector Berlioz, 77370 Nangis(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.