25 Rue de Bel Air, 77370 Nangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 605 € à 2 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Bel Air, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 25 Rue de Bel Air, 77370 Nangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 147 mètres
- Nangis à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 700 mètres
- Collège René Barthélémy à 981 mètres
- Lycée polyvalent Henri Becquerel à 700 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 408 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 25 Rue de Bel Air se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bel Air par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bel Air se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -17.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 77370 Nangis(2,233 €)

Rue de la Boucherie, 77370 Nangis(2,371 €)

Rue du Moulin d'Auvergne, 77370 Nangis(2,543 €)

Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.