34 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 916 € à 2 854 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°36 et de 6.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 251 mètres
- Nangis à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1200 mètres
- Collège René Barthélémy à 673 mètres
- Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1200 mètres
- Ecole maternelle Noas à 336 mètres
- Ecole élémentaire Noas à 424 mètres

Ventes au 34 Avenue du Général du Taillis

Une vente a été recensée au 34 Avenue du Général du Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

223 000 €(3 097 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

34 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Général du Taillis dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Général du Taillis par rapport à la voie

Sur Avenue du Général du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 34 Avenue du Général du Taillis se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Général du Taillis par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général du Taillis se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -13.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampere, 77370 Nangis(2,347 €)

Rue des Castors, 77370 Nangis(2,543 €)

Chemin de la Gare, 77370 Nangis(2,225 €)

Rue de la Bertauche, 77370 Nangis(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Général du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Général du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.