2 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 1 950 € à 3 792 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin et Saint-Magne à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 208 mètres
- Nangis à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1012 mètres
- Collège René Barthélémy à 703 mètres
- Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1012 mètres
- Ecole maternelle Noas à 149 mètres
- Ecole élémentaire Noas à 206 mètres

Ventes au 2 Avenue du Général du Taillis

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Général du Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

405 000 €(2 547 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•159 m²

2 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général du Taillis dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général du Taillis par rapport à la voie

Sur Avenue du Général du Taillis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Avenue du Général du Taillis se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général du Taillis par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général du Taillis se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Nangis et 9.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampere, 77370 Nangis(2,959 €)

Rue des Castors, 77370 Nangis(2,958 €)

Chemin de la Gare, 77370 Nangis(2,954 €)

Rue de la Bertauche, 77370 Nangis(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.