32 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de Verdun, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 32 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 118 mètres
- - Nangis à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barthélémy à 667 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 564 mètres
Ventes au 32 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -24.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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