2 b Rue Neuve, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 784 € à 4 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Neuve, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 b Rue Neuve, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léger à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 867 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 1001 mètres
- Ecole primaire Le Balory à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 b Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 b Rue Neuve se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Neuve par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Neuve se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 10.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 24 Aout 1944, 77176 Nandy(3,150 €)

Rue Robert Cousin, 77176 Nandy(2,954 €)

Voie Communale Residence les Tilleuls, 77176 Nandy(3,208 €)

Place de la Libération, 77176 Nandy(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.