25 Rue des Almandins, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Almandins, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 449 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 394 mètres
Ventes au 25 Rue des Almandins
Une vente a été recensée au 25 Rue des Almandins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Almandins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Almandins par rapport à la voie
Sur Rue des Almandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 25 Rue des Almandins se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Almandins par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Almandins se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 6.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Almandins
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Almandins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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