20 Rue des Almandins, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 911 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Almandins, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 20 Rue des Almandins, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chateau à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faisanderie à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 372 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 458 mètres
- Ecole primaire Villemur à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Almandins

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Almandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Almandins dans son marché local

Prix du 20 Rue des Almandins par rapport à la voie

Sur Rue des Almandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 20 Rue des Almandins se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Almandins par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Almandins se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 8.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Meulieres, 77176 Nandy(3,136 €)

Rue des Sablons, 77176 Nandy(3,060 €)

Allee des Ammonites, 77176 Nandy(3,088 €)

Rue de la Serpentine, 77176 Nandy(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Almandins

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Almandins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.