40 Rue de la Topaze, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 044 € à 4 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Topaze, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de la Topaze, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chateau à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 490 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 560 mètres
- Ecole primaire Villemur à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Topaze

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Topaze dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Topaze par rapport à la voie

Sur Rue de la Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 40 Rue de la Topaze se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Topaze par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Topaze se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 27.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Meulieres, 77176 Nandy(3,136 €)

Rue des Almandins, 77176 Nandy(3,307 €)

Rue des Sablons, 77176 Nandy(3,060 €)

Rue du Granit Rose, 77176 Nandy(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Topaze

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.