22 Place de l’Etang, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 619 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place de l’Etang, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Place de l’Etang, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léger à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 781 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 907 mètres
- Ecole primaire Le Balory à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place de l’Etang dans son marché local

Prix du 22 Place de l’Etang par rapport à la voie

Sur Place de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 22 Place de l’Etang se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place de l’Etang par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de l’Etang se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 8.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pecheurs, 77176 Nandy(2,781 €)

Allée du Village, 77176 Nandy(2,772 €)

Rue de l’Etang, 77176 Nandy(3,090 €)

Promenade du Bourg, 77176 Nandy(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.