40 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 40 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Robert Buron à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 280 mètres
Ventes au 40 Chemin de l’Epinette
Les 2 ventes au 40 Chemin de l’Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix du 40 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 40 Chemin de l’Epinette se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de l’Epinette par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de l’Epinette se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Nandy et 32.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Chemin de l’Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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