22 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 914 € à 2 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°66 et de 0.04 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 22 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Robert Buron à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 311 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 296 mètres
- Ecole élémentaire Les Bois à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l’Epinette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de l’Epinette dans son marché local

Prix du 22 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 Chemin de l’Epinette se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de l’Epinette par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de l’Epinette se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Nandy et 29.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chardons, 77176 Nandy(2,307 €)

Allee du Buisson, 77176 Nandy(2,297 €)

Rue des 18 sous, 77176 Nandy(2,443 €)

Avenue des Champs, 77176 Nandy(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de l’Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.