38 Avenue du General Delestraint, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Avenue du General Delestraint, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 38 Avenue du General Delestraint, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du General Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du General Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du General Delestraint dans son marché local
Prix du 38 Avenue du General Delestraint par rapport à la voie
Sur Avenue du General Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 38 Avenue du General Delestraint se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du General Delestraint par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du General Delestraint se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Nandy et -8.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du General Delestraint
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du General Delestraint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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