2 Avenue du 24 Aout 1944, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 784 € à 4 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 24 Aout 1944, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Avenue du 24 Aout 1944, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léger à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 811 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 943 mètres
- Ecole primaire Le Balory à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 24 Aout 1944

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 24 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 24 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 24 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 24 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Avenue du 24 Aout 1944 se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 24 Aout 1944 par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 24 Aout 1944 se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 10.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 77176 Nandy(3,202 €)

Place de la Mairie, 77176 Nandy(3,201 €)

Place de l’Eglise, 77176 Nandy(3,202 €)

Rue Robert Cousin, 77176 Nandy(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 24 Aout 1944

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 24 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.