25 Avenue de la Clairière, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 330 € à 4 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de la Clairière, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 25 Avenue de la Clairière, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léger à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 661 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 786 mètres
- Ecole primaire Le Balory à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Clairière dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Clairière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 25 Avenue de la Clairière se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Clairière par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Clairière se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Nandy et -0.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 77176 Nandy(2,806 €)

Allee des Cepes, 77176 Nandy(2,735 €)

Rue du Gorge Cocq, 77176 Nandy(2,930 €)

Promenade du Ru, 77176 Nandy(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.