8 Allee du Verger, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 059 € à 3 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee du Verger, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°20 et de 2.38 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Allee du Verger, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 11 logements - 838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vénerie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 398 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 479 mètres
- Ecole primaire Villemur à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee du Verger dans son marché local

Prix du 8 Allee du Verger par rapport à la voie

Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Allee du Verger se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee du Verger par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Verger se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Nandy et -2.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ecureuils, 77176 Nandy(2,822 €)

Place de la Canardiere, 77176 Nandy(2,622 €)

Rue de la Belettière, 77176 Nandy(2,722 €)

Rue de la Vènerie, 77176 Nandy(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.