40 Allee du Rubis, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 234 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allee du Rubis, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 40 Allee du Rubis, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turquoises à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 682 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 736 mètres
- Ecole primaire Villemur à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allee du Rubis

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allee du Rubis dans son marché local

Prix du 40 Allee du Rubis par rapport à la voie

Sur Allee du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 40 Allee du Rubis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allee du Rubis par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee du Rubis se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Nandy et -6.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Turquoises, 77176 Nandy(3,434 €)

Place du 19 Mars 1962, 77176 Nandy(2,704 €)

Rue des Sablons, 77176 Nandy(3,060 €)

Allee des Agates, 77176 Nandy(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allee du Rubis

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allee du Rubis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.