31 Allée des Erables, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Allée des Erables, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 31 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 31 Allée des Erables se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Erables par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Erables se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Nandy et 27.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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