35 Allee des Cedres, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 839 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allee des Cedres, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 35 Allee des Cedres, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 1256 mètres
- Ecole primaire Le Balory à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allee des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allee des Cedres dans son marché local

Prix du 35 Allee des Cedres par rapport à la voie

Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 35 Allee des Cedres se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allee des Cedres par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee des Cedres se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 5.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epiceas, 77176 Nandy(3,135 €)

Avenue du Pavillon Bouret, 77176 Nandy(3,429 €)

Avenue du Pavillon Royal, 77176 Nandy(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allee des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allee des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.