40 Allee des Ammonites, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 682 € à 3 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allee des Ammonites, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 40 Allee des Ammonites, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chateau à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 455 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 544 mètres
- Ecole primaire Villemur à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allee des Ammonites

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee des Ammonites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allee des Ammonites dans son marché local

Prix du 40 Allee des Ammonites par rapport à la voie

Sur Allee des Ammonites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 40 Allee des Ammonites se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allee des Ammonites par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des Ammonites se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 5.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Serpentine, 77176 Nandy(3,063 €)

Rue des Sablons, 77176 Nandy(3,060 €)

Allee des Meulieres, 77176 Nandy(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allee des Ammonites

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allee des Ammonites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.