85 Allée de la Garenne, 77176 Nandy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 611 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Allée de la Garenne, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°95 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 85 Allée de la Garenne, 77176 Nandy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vénerie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Buron à 435 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 558 mètres
- Ecole primaire Villemur à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Allée de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Allée de la Garenne dans son marché local

Prix du 85 Allée de la Garenne par rapport à la voie

Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 85 Allée de la Garenne se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Allée de la Garenne par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne

À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée de la Garenne se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de Nandy et -36.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Louveterie, 77176 Nandy(2,392 €)

Place de la Canardiere, 77176 Nandy(2,614 €)

Rue de la Faisanderie, 77176 Nandy(2,305 €)

Allee des Lievres, 77176 Nandy(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 85 Allée de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 85 Allée de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.