32 Avenue de la Gare, 77720 Mormant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 207 € à 3 316 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Avenue de la Gare, 77720 Mormant, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 Avenue de la Gare, 77720 Mormant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mormant à 16 mètres
- Mormant à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nicolas Fouquet à 825 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 749 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 818 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Gare

Les 4 ventes au 32 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

123 650 €(3 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.53 m²

32 Avenue de la Gare, 77720 Mormant

29 mars 2021

72 000 €(2 885 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.96 m²

32 Avenue de la Gare, 77720 Mormant

12 octobre 2020

150 000 €(2 795 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•53.66 m²

32 Avenue de la Gare, 77720 Mormant

11 juillet 2019

75 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

32 Avenue de la Gare, 77720 Mormant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne

À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Gare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Mormant et 20.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.