8 bis Rue de Villeneuve, 77940 Montmachoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 947 € à 1 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Villeneuve, 77940 Montmachoux, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Rue de Villeneuve, 77940 Montmachoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmachoux.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Trois croix en ferronnerie à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmachoux à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 8 bis Rue de Villeneuve se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Villeneuve par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne

À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Villeneuve se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montmachoux et -57.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 34.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.