11 Rue de la Petite Vallée, 77940 Montmachoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 945 € à 1 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Petite Vallée, 77940 Montmachoux, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°15 et de 2.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue de la Petite Vallée, 77940 Montmachoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmachoux.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Trois croix en ferronnerie à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmachoux à 180 mètres

Ventes au 11 Rue de la Petite Vallée

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Petite Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

300 000 €(2 174 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•138 m²

11 Rue de la Petite Vallée, 77940 Montmachoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Petite Vallée dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Petite Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 11 Rue de la Petite Vallée se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Petite Vallée par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne

À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Petite Vallée se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montmachoux et -51.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 34.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.