2 Rue du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 416 € à 4 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 2 Rue du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 246 mètres
- Montigny-sur-Loing à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire à 348 mètres

Ventes au 2 Rue du Tertre

Une vente a été recensée au 2 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

1 037 750 €(2 883 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•360 m²

2 Rue du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne

À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 14.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.