2 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 1 971 € à 4 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°8 bis et de 10.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 85 mètres
- Montigny-sur-Loing à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 386 mètres
- Ecole élémentaire à 386 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

300 000 €(1 579 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•190 m²

2 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne

À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 0.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.