2 Rue du Cocheret, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 251 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cocheret, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Cocheret, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 334 mètres
- Ecole élémentaire à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cocheret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cocheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cocheret dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cocheret par rapport à la voie

Sur Rue du Cocheret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue du Cocheret se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cocheret par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cocheret se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -38.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.