32 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 711 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 32 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 953 mètres
- Ecole élémentaire à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gurcy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gurcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Gurcy dans son marché local

Prix du 32 Rue de Gurcy par rapport à la voie

Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 32 Rue de Gurcy se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gurcy se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -21.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.