3 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 190 € à 3 247 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 26.58 % à celui du n°8 et de 22.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 381 mètres
- Ecole élémentaire à 451 mètres

Ventes au 3 Rue de Gurcy

Les 2 ventes au 3 Rue de Gurcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2023

240 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

15 novembre 2019

126 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gurcy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gurcy par rapport à la voie

Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 3 Rue de Gurcy se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gurcy se situe 43.33 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -6.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.