3 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 734 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 et de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 224 mètres
- Ecole élémentaire à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bataille dans son marché local

Prix du 3 Rue Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Rue Bataille se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bataille par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bataille se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -25.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.