22 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 442 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°20 et de 3.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 319 mètres
- Ecole élémentaire à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bataille dans son marché local

Prix du 22 Rue Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 22 Rue Bataille se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bataille par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bataille se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -38.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.