23 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 251 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 357 mètres
- Ecole élémentaire à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Grande Rue dans son marché local

Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 23 Grande Rue se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grande Rue par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -37.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.