9 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 713 € à 2 290 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 343 mètres

Ventes au 9 Rue de Troyes

Les 2 ventes au 9 Rue de Troyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2023

180 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier

12 novembre 2021

155 000 €(1 722 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Troyes dans son marché local

Prix du 9 Rue de Troyes par rapport à la voie

Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue de Troyes se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Troyes par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne

À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Troyes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.