8 bis Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 283 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de 4.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 bis Rue de Troyes, 77480 Montigny-le-Guesdier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Troyes

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Troyes dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Troyes par rapport à la voie

Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 8 bis Rue de Troyes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Troyes par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne

À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Troyes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -42.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.