30 Route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 282 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 30 Route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grange dîmière de la ferme de Malesherbes à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Route de Bray

Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Route de Bray dans son marché local

Prix du 30 Route de Bray par rapport à la voie

Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 30 Route de Bray se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Route de Bray par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne

À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Bray se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -43.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.