22 Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Menier, 77122 Monthyon, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 22 Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 347 mètres
Ventes au 22 Rue Menier
Une vente a été recensée au 22 Rue Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Menier dans son marché local
Prix du 22 Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 22 Rue Menier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Menier se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -16.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Menier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Menier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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