9 Rue Buffée, 77122 Monthyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 017 € à 3 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Buffée, 77122 Monthyon, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue Buffée, 77122 Monthyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Jean à 324 mètres

Ventes au 9 Rue Buffée

Une vente a été recensée au 9 Rue Buffée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

317 650 €(3 782 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

9 Rue Buffée, 77122 Monthyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Buffée dans son marché local

Prix du 9 Rue Buffée par rapport à la voie

Sur Rue Buffée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Rue Buffée se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Buffée par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne

À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Buffée se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -1.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 77122 Monthyon(2,667 €)

Rue Montion, 77122 Monthyon(2,431 €)

Rue des Moulins, 77122 Monthyon(2,690 €)

Rue Saint-georges, 77122 Monthyon(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Buffée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Buffée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.