3 Rue Buffée, 77122 Monthyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 019 € à 3 188 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Buffée, 77122 Monthyon, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Buffée, 77122 Monthyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monthyon.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Jean à 223 mètres

Ventes au 3 Rue Buffée

Une vente a été recensée au 3 Rue Buffée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

195 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue Buffée, 77122 Monthyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Buffée dans son marché local

Prix du 3 Rue Buffée par rapport à la voie

Sur Rue Buffée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue Buffée se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Buffée par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne

À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffée se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Montion, 77122 Monthyon(2,431 €)

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Rue Saint-georges, 77122 Monthyon(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Buffée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Buffée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.