2 Rue Simonard, 77230 Montgé-en-Goële

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 157 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Simonard, 77230 Montgé-en-Goële, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 6.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Simonard, 77230 Montgé-en-Goële

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgé-en-Goële.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gué à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Simonard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simonard dans son marché local

Prix du 2 Rue Simonard par rapport à la voie

Sur Rue Simonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue Simonard se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simonard par rapport à Montgé-en-Goële et à Seine-et-Marne

À Montgé-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simonard se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Montgé-en-Goële et -14.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgé-en-Goële a baissé de 43.12 % sur 1 an et augmenté de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 4 924 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blossiers, 77230 Montgé-en-Goële(2,547 €)

Route de Juilly, 77230 Montgé-en-Goële(2,921 €)

Rue du Fief Mallet, 77230 Montgé-en-Goële(2,781 €)

Rue de la Ferme d'En Bas, 77230 Montgé-en-Goële(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Simonard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.