45 Rue Mauregard, 77144 Montévrain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 290 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Mauregard, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 4.95 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue Mauregard, 77144 Montévrain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Rémy à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Verger à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Mauregard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Mauregard dans son marché local

Prix du 45 Rue Mauregard par rapport à la voie

Sur Rue Mauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 45 Rue Mauregard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Mauregard par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne

À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mauregard se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 13.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rémy, 77144 Montévrain(3,755 €)

Rue Bonne Mouche, 77144 Montévrain(4,333 €)

Rue du Bicheret, 77144 Montévrain(3,959 €)

Rue du Sophora, 77144 Montévrain(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Mauregard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.