2 Rue de Vienne, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Vienne, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier L'Éco-Quartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 501 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis De Vion à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 436 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 205 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 156 mètres
Ventes au 2 Rue de Vienne
Les 12 ventes au 2 Rue de Vienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Rue de Vienne se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vienne par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vienne se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 28.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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