9 Rue de la Gare, 77144 Montévrain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 573 € à 5 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Gare, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°7 et de 2.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 9 Rue de la Gare, 77144 Montévrain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Val d'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 127 logements - 901 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prague à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1011 mètres
- Ecole maternelle Eugène Isabey à 459 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Isabey à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne

À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gare se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 54.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 77144 Montévrain(4,991 €)

Rue d'Amsterdam, 77144 Montévrain(5,247 €)

Rue de la Charbonnière, 77144 Montévrain(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.