40 Rue de la Charbonnière, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Charbonnière, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Val d'Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 360 logements - 114 parkings - 2667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 950 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Isabey à 355 mètres
Ventes au 40 Rue de la Charbonnière
Les 4 ventes au 40 Rue de la Charbonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 40 Rue de la Charbonnière se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Charbonnière par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Charbonnière se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 69.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Charbonnière
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Charbonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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