2 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €
de 3 577 € à 4 863 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 2 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Val d'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 140 parkings - 2483 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eugène Isabey à 157 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 662 mètres
  • - Ecole maternelle Eugène Isabey à 150 mètres
  • - Ecole élémentaire Eugène Isabey à 150 mètres

Ventes au 2 Rue de Bruxelles

Les 5 ventes au 2 Rue de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023
250 000 €(4 388 €/m²)
Appart.•3 p•56.98 m²
2 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain
30 août 2023
246 500 €(4 268 €/m²)
Appart.•3 p•57.76 m²
2 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain
6 décembre 2022
267 000 €(3 739 €/m²)
Appart.•4 p•71.4 m²
2 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain
5 mars 2021
255 000 €(4 752 €/m²)
Appart.•3 p•53.66 m²
2 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain
10 octobre 2019
230 000 €(3 687 €/m²)
Appart.•3 p•62.38 m²
2 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne

À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bruxelles se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 25.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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