10 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 381 € à 6 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de 6.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 10 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1692 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1693 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Rémy à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Verger à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Guedas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Guedas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin des Guedas dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Guedas par rapport à la voie

Sur Chemin des Guedas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 10 Chemin des Guedas se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Guedas par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne

À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Guedas se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 60.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Malachais, 77144 Montévrain(4,688 €)

Rue du Vieux Chemin de Lagny, 77144 Montévrain(4,391 €)

Rue Bonne Mouche, 77144 Montévrain(3,965 €)

Rue des Petits Beauvoyers, 77144 Montévrain(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Guedas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Guedas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.