44 Avenue des Frênes, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue des Frênes, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 241 logements - 293 parkings - 4726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Mont Evrain à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 975 mètres
Ventes au 44 Avenue des Frênes
Les 11 ventes au 44 Avenue des Frênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Frênes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Frênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 44 Avenue des Frênes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Frênes par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Frênes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 37.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue des Frênes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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