12 Passage des Manouvriers, 77550 Moissy-Cramayel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 746 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage des Manouvriers, 77550 Moissy-Cramayel, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Passage des Manouvriers, 77550 Moissy-Cramayel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot.
2 niveaux - 26 logements - 2197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fontaine à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 983 mètres
- Collège les Maillettes à 385 mètres
- Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 1229 mètres
- Ecole maternelle Noyer Perrot à 252 mètres
- Ecole élémentaire Fosse Cornue à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage des Manouvriers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Manouvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage des Manouvriers dans son marché local

Prix du 12 Passage des Manouvriers par rapport à la voie

Sur Passage des Manouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 Passage des Manouvriers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage des Manouvriers par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne

À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Manouvriers se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et -17.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Vaine Pature, 77550 Moissy-Cramayel(2,429 €)

Rue de la Mare Moreau, 77550 Moissy-Cramayel(2,468 €)

Passage des Boutiquiers, 77550 Moissy-Cramayel(2,511 €)

Rue de la Butte d’Arvigny, 77550 Moissy-Cramayel(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage des Manouvriers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage des Manouvriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.